Factibilidad de proyectos

Factibilidad de proyectos

“La posibilidad de realizar un proyecto exitoso parte del análisis de varios factores. Uno no elige al mercado, el mercado lo elige a uno; saber qué hacer en el lugar correcto y cuándo, es la clave.”

Lic. Juan Pablo García Castro

Los negocios inmobiliarios son de largo plazo, por eso hay que considerar lo que podría ocurrir en 20 o 30 años y qué afectaría el uso del suelo, la densidad del área y el valor de un inmueble, de acuerdo con su utilidad.

Para un inversionista la elección de un inmueble debe llevar implícito el conocimiento del mercado y sus riesgos.Esta decisión debe considerar las características y condiciones del terreno o inmueble, tales como: ubicación, demografía, nivel socioeconómico, servicios, tráfico, rentabilidad, estructuración comercial, disposiciones municipales, estudios estructurales y ambientales, topografía, oferta y demanda y comercialización final.

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